*Por Robert Kiyosaki.
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El buen y mal uso de la deuda en la creación de riqueza
La deuda es un tema controvertido en el ámbito financiero. Muchas personas enseñan que la deuda es mala o incluso malévola, y predican que es inteligente pagar tus deudas y evitar endeudarte. Y hasta cierto punto, están en lo correcto.
Existen deudas buenas y deudas malas. Es sabio pagar las deudas malas o simplemente no adquirirlas en primer lugar. La deuda mala saca dinero de tu bolsillo, mientras que la deuda buena pone dinero en él.
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Malas deudas y buenas deudas
Un ejemplo de deuda mala es el uso de tarjetas de crédito para comprar artículos que se deprecian con el tiempo, como televisores de pantalla grande, automóviles y vacaciones. Por otro lado, un préstamo para una propiedad de inversión que se alquila y genera flujo de efectivo puede considerarse una deuda buena.
Los expertos financieros de Rich Dad enseñan que la deuda es esencial para la economía estadounidense. Sin embargo, la forma en que los ricos utilizan la deuda y la forma en que los pobres y la clase media la utilizan son muy diferentes.
Cómo se endeudan las personas pobres
Los pobres y la clase media a menudo utilizan la deuda para comprar pasivos, como bienes que pierden valor con el tiempo. Por ejemplo, las altas tasas de interés en tarjetas de crédito pueden resultar en pagos mensuales significativos y en el pago de intereses durante largos períodos de tiempo por bienes que pierden valor. Esto puede llevar a una espiral de endeudamiento y dificultades financieras.
El uso que los ricos le dan a sus deudas
En contraste, los ricos utilizan la deuda buena para aumentar su patrimonio y se enfocan en invertir en activos que generan flujo de efectivo. Utilizan tanto la deuda buena como el dinero de otras personas (OPM) para obtener un mayor retorno de inversión. Es decir, usan sus deudas para hacer negocios y tener inversiones que les generen dinero y retornos mes tras mes.
La deuda buena implica pedir prestado para adquirir activos que generen ingresos que cubran el pago de la deuda y dejen dinero adicional en el bolsillo. Por ejemplo, un préstamo para una propiedad de inversión que se alquila y genera flujo de efectivo puede ser una forma de deuda buena.
Utiliza el dinero de otras personas para hacer crecer tu patrimonio y ser más rico
El Dinero de otras personas (OPM u Other’s People Money) es otro componente clave en la estrategia de inversión de los ricos. Utilizar el dinero de otras personas, ya sea del banco o de inversores, para financiar inversiones puede aumentar significativamente el rendimiento. Esto permite a los inversores diversificar su cartera y obtener un mayor retorno sin utilizar todo su propio capital.
Es importante comprender que el uso de la deuda como herramienta para la creación de riqueza requiere una sólida educación financiera y una evaluación cuidadosa de las oportunidades de inversión. No todas las deudas son iguales, y es fundamental diferenciar entre deudas que impulsan el crecimiento patrimonial y aquellas que generan un lastre financiero sacando dinero de tu bolsillo mes a mes, como las de las tarjetas de crédito o los pagos para adquirir bienes de consumo. Los ricos entienden la importancia de invertir en activos que generen ingresos sostenibles, mientras que evitan deudas que comprometan su flujo de efectivo y aumenten el riesgo financiero. Al combinar una mentalidad de inversión informada con la utilización estratégica de la deuda buena y el OPM, se puede aprovechar al máximo el poder de apalancamiento para construir un camino hacia la independencia financiera y la prosperidad a largo plazo.
Concluyendo
En resumen, la deuda puede ser una herramienta poderosa para la creación de riqueza, siempre que se utilice de manera inteligente y responsable. Evitar la deuda mala y enfocarse en adquirir deuda buena para invertir en activos que generen flujo de efectivo puede llevar a una mayor estabilidad financiera y una mayor acumulación de riqueza. Al utilizar tanto la deuda buena como el dinero de otras personas, los ricos pueden obtener un mayor retorno de inversión y construir un patrimonio significativo a lo largo del tiempo.
Con información de Rich Dad.
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