Para una sólida base financiera con pasos seguros
Mi primera inversión fue una casa pequeña de dos habitaciones en Portland, Oregon. En ese momento, era una idea tan aterradora comprar esa propiedad, porque sentía que estaba renunciando a mucho para poder hacer esta inversión. En realidad, fueron solo unos pocos miles de dólares.
Pero esa es la ironía de los consejos para «empezar de a poco» cuando se trata de invertir: cuando recién comienzas, nada parece pequeño, incluso aunque sí lo sea. Se necesita tiempo para sentirte cómodo al dar estos saltos de fe y separarte de tu dinero, aunque mientras más investigación realices y más experiencia ganes, menos riesgoso será. Después de todo, todavía quieres poder dormir profundamente por la noche.
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Después de la primera inversión, Robert y yo sabíamos que estábamos listos para graduarnos en inversiones y propiedades más grandes. Entonces, comenzamos a invertir en casas pequeñas y unifamiliares. A partir de ahí, compramos un edificio de apartamentos de seis unidades. ¿Ves la progresión? Pequeños pasos. Hoy, somos dueños de más de 1,000 unidades de apartamentos. Casi todos los inversores inmobiliarios exitosos que conozco también comenzaron con pasos pequeños. Y tú también deberías.
Pero, ¿qué significa eso exactamente? Veamos cómo se ve un comienzo pequeño en realidad:
1. Toma una pausa y respira profundamente
Lo primero que debes hacer cuando te estás preparando para hacer tu primera inversión es simplemente hacer una pausa, respirar profundamente y relajarte. ¿Es más fácil decirlo que hacerlo? No tiene que ser así. Haz tu mejor esfuerzo para dejar de lado cómo te sientes y en su lugar mira los hechos y las cifras. ¿Cuál es el riesgo real si la inversión falla? Las posibilidades son, muy pocas. Tal vez pierdas un poco de dinero y salgas con algunas lecciones duramente ganadas. Ahora, examina el riesgo de no seguir adelante. Nunca crecerás, no aprenderás ni te acercarás a la libertad financiera. Entonces, te pregunto: ¿qué es peor? Creo firmemente que estás estancado sin ninguna opción.
2. Desarrolla tu confianza a través de la educación
¿Aún tienes sueños de que has vuelto a la escuela secundaria, es hora de llegar a un término medio y no has estudiado y no conoces ninguna de las respuestas a las preguntas de la prueba? Creo que todos lo hacemos. Y ese es uno de los peores sentimientos de todos los tiempos: el miedo a no estar adecuadamente preparados. Un gran contribuyente a la ansiedad de inversión es no sentirte seguro de lo que estás haciendo debido a la falta de conocimiento.
Es por esto que es imprescindible que te tomes un tiempo para estudiar y comprender tu categoría de activos elegida (bienes raíces, acciones, criptomonedas , etc.). Esto incluye leer tanto como sea posible y asistir a talleres gratuitos y seminarios web en línea. Yo sabía que quería invertir en bienes raíces desde el principio, así que, aunque estaba nerviosa por hacer esa primera inversión en Portland, no estaba preocupada por mi capacidad de evaluar y encontrar un trato. Ser segura de sí misma me ayudó mucho.
3. Piensa en grande, incluso cuando inviertas en pequeño
A menudo les digo a las personas que empiecen por lo pequeño con su primera inversión. Sin embargo, déjame aclarar: Esto no significa que debas pensar en pequeño. Todo lo contrario, en realidad. Deberías pensar a lo grande cuando se trata de dónde quieres ir y qué planeas lograr. El cielo es realmente el límite, así que no agregues límitantes innecesarios a tus sueños.
Una vez que tienes tú objetivo (y con suerte es uno que te asusta un poco, ya que no hay nada más motivante que un objetivo aterrador), divídelo en sub-objetivos del tamaño de un bocado para que no te quedes paralizado por dónde empezar. Siempre comienza con el paso más pequeño. Sigue avanzando, primero con pequeños pasos, pequeñas inversiones, y luego avanza hacia pasos más grandes. A medida que tu experiencia y confianza crezcan con cada éxito, e incluso a través de los reveses, te acercarás cada vez más a tu gran objetivo.
Cuando estaba comprando la casa en Portland, sabía que era un primer paso en un viaje mucho más grande. Tuve grandes sueños, pero comenzaron con solo 800 pies cuadrados. Entonces, mi consejo es comenzar con una pequeña inversión y pensar a lo grande.
Vía | Rich Dad
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